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Terrain Agricole 3 hectar à Vendre à Kairouan
Published
6 jours agoon
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Team Leader
Opportunité en or : Terrain agricole à vendre dans un emplacement privilégié !
- Surface : 3 hectares
- Emplacement : Entre Dhraa et El Gatrania, dans un quartier calme idéal pour l’agriculture
- Caractéristiques :
- 80 oliviers adultesparfait pour un investissement agricole
- Petit Maison et stable pour l’élevage
- Eh bien (pas fonctionnel)
- Titre de propriété individuel pour une acquisition sécurisée
✨ Investissez dès maintenant dans un foncier alliant agriculture et habitation avec des atouts uniques !
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Investissez dans un terrain agricole à Kairouan présente de nombreux avantages. La région bénéficie d’un climat favorable et d’un sol fertile, idéal pour des cultures comme les olives et les céréales. Posséder des terres agricoles offre une opportunité d’investissement rentable et une sécurité à long terme alors que la demande de produits agricoles continue de croître.
Pour les nouveaux acheteurs sans expérience agricole, il est possible de faire appel aux services de professionnels. L’ingénieur agronome M. Mouldi Dhifaoui est un expert reconnu qui vous conseille pour tirer le meilleur parti de chaque parcelle. Grâce à ses services, comme l’analyse des sols et de l’eau, les propriétaires peuvent optimiser l’utilisation de leurs terres, choisir les cultures les plus adaptées et adopter des techniques d’irrigation efficaces.
Les tendances vers une agriculture biologique et durable sont également très présentes à Kairouan. Avec l’aide d’un professionnel, les propriétaires peuvent facilement se lancer dans ce secteur, qu’il s’agisse de cultiver des olives, des légumes ou d’élever du bétail. En plus de contribuer au secteur agricole tunisien, l’achat de terres agricoles à Kairouan assure un investissement sécurisé, même pour les investisseurs novices.
#Agricole #Terrain #hectar #Vente #kairouan
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Terrain Résidentiel à Vendre à Kairouan
Published
10 heures agoon
novembre 13, 2024By
Team Leader
Emplacement stratégique : idéal pour projet de construction résidentielle ou d’investissement, situé sur la route de Sousse.
- Légalement enregistré avec titre foncier officiel
- Division approuvée par toutes les autorités concernées
- Lotissement conforme au plan cadastral
- Superficie du terrain disponible : entre 300 et 450 mètres carrés par parcelle, permettant à chacun d’acheter selon son budget.
Prix attractif : à partir de 150 dinars le mètre carré.
Pour plus d’informations et visites : 29218340
Ou venez à notre bureau à Souk El Rebaa, Kairouan
أراضٍ سكنية للبيع في القيروان
موقع استراتيجي: مثالية للبناء السكني أو المشاريع الاستثمارية، على طريق سوسة.
- مسجلة بدفتر خانة
- تقسيم معتمد وموافق عليه من جميع الجهات المعنية
- تقسيم الأراضي يتوافق مع نظام الرسم العقاري
- 300 à 450 ans de cuisine قطعة، مما يتيح لكل شخص الشراء حسب ميزانيته.
150 pièces.
Numéro : 29218340
أو زوروا مكتبنا في سوق الربع، القيروان
Trucs et conseils pour acheter un terrain résidentiel à Kairouan
L’achat d’un terrain résidentiel à Kairouan est une décision importante qui nécessite une bonne préparation. Que vous envisagez de construire votre future maison ou d’investir dans l’immobilier, un choix réfléchi et des vérifications approfondies sont indispensables. Voici quelques astuces et conseils pour vous guider dans votre démarche et vous aider à trouver le terrain résidentiel idéal à Kairouan.
1. Choisissez le bon emplacement
La localisation est un critère crucial pour tout achat immobilier. À Kairouan, il existe plusieurs zones propices aux projets résidentiels, mais certaines sont plus recherchées que d’autres en raison de leur proximité des commodités, des écoles et des infrastructures. Avant d’acheter un terrain résidentiel à Kairouan, vérifiez qu’il se situe dans un quartier bien desservi et facilement accessible. L’emplacement influencera non seulement votre qualité de vie, mais également la valeur de revente de votre propriété.
2. Vérifiez la législation et les permis
Avant d’acheter un terrain résidentiel à Kairouan, assurez-vous qu’il dispose d’un titre foncier légal et que le vendeur dispose des documents de propriété. Il est également impératif de vérifier les autorisations nécessaires à la construction : certains terrains peuvent présenter des restrictions liées aux normes d’urbanisme ou être réservés à des usages spécifiques. Demandez au vendeur ou aux autorités locales si le terrain est conforme au plan d’aménagement de la ville.
3. Analyser la topographie et la qualité du sol
Un aspect souvent négligé lors de l’achat d’un terrain est la qualité du sol et la topographie. Un sol stable et bien drainé est idéal pour la construction. Avant d’acheter, il est conseillé de consulter un expert pour évaluer la topographie et le type de sol. À Kairouan, certains terrains peuvent nécessiter des travaux de préparation spécifiques, ce qui pourrait avoir une incidence sur le coût global de votre projet. Une inspection foncière vous permettra d’éviter de mauvaises surprises lors des travaux.
4. Calculez le budget global
Lorsque vous achetez un terrain résidentiel à Kairouanle prix au mètre carré n’est pas le seul coût à prendre en compte. Pensez également aux frais de notaire, aux taxes foncières, et aux éventuels frais de raccordement aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz. Prévoyez également un budget pour les imprévus. En ayant une estimation réaliste du budget global, vous pourrez mieux évaluer si le terrain correspond à vos capacités financières et éviter les dépassements de budget.
5. Renseignez-vous sur les services et infrastructures à proximité
Un terrain résidentiel bien situé doit offrir un accès facile aux services de base tels que les hôpitaux, les écoles, les commerces et les transports publics. Renseignez-vous sur les infrastructures disponibles à proximité du terrain pour faciliter votre quotidien et celui de votre famille. A Kairouan, certains quartiers bénéficient de toutes ces commodités, tandis que d’autres sont en cours de développement.
6. Négocier le prix
Les prix des terrains peuvent être négociables, surtout si vous êtes bien informé sur la valeur marchande à Kairouan. Faites quelques recherches pour connaître le prix moyen des terrains résidentiels dans la région. Cette connaissance vous permettra de proposer un prix raisonnable et éventuellement d’obtenir une remise. Les propriétaires peuvent être disposés à négocier, surtout si le terrain est à vendre depuis un certain temps.
7. Pensez à la revente
Même si vous avez l’intention de construire la maison de vos rêves, il est toujours judicieux de considérer la valeur potentielle de revente de votre terrain résidentiel à Kairouan. Un bon emplacement et un terrain bien aménagé attireront d’autres acheteurs à l’avenir. Choisissez donc un terrain qui conserve une certaine flexibilité pour la revente.
8. Consultez un expert immobilier
Faire appel à un agent immobilier ou à un expert en urbanisme peut s’avérer d’une grande aide lors de l’achat d’un terrain résidentiel à Kairouan. Ces professionnels ont une connaissance approfondie du marché local et sauront vous conseiller sur les démarches administratives, la valeur du terrain et les éventuels futurs projets d’aménagement.
Conclusion
Achetez-en un terrain résidentiel à Kairouan est un projet à la fois passionnant et complexe. En prenant le temps de bien choisir votre emplacement, de vérifier les aspects juridiques et de planifier votre budget, vous éviterez bien des écueils. Assurez-vous de vous entourer de professionnels pour vous accompagner dans cette aventure. Ces conseils vous aideront à prendre une décision éclairée et garantiront la réussite de votre projet immobilier à Kairouan.
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هكتارات 4 للبيع على طريق الغابات القيروان
Published
1 jour agoon
novembre 12, 2024By
Team Leader
أرض للبيع – 4 هكتارات على طريق الغابات في القيروان
التربة: صالحة لجميع أنواع الزراعات
الملكية: شهادة ملكية فردية
Retirez l’eau de l’eau. لمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال.
Terrain à Vendre – 4 Hectares sur la Route Gabet à Kairouan
- Sol : Adapté à tous types de cultures
- Propriété : Titre foncier
Une opportunité idéale pour un investissement agricole ou d’autres projets. Pour plus d’informations, veuillez nous contacter.
✅Pour visites et renseignements : 29218340
✅ Ou contactez notre bureau à Souk El Rebaa, Kairouan
Acheter un terrain agricole à Kairouan : avantages, conseils de gestion et accompagnement spécialisé
L’achat d’un terrain agricole à Kairouan représente une opportunité d’investissement prometteuse, que ce soit pour la culture, l’élevage ou pour des projets agricoles innovants. Kairouan, avec son climat méditerranéen, ses terres fertiles et ses ressources naturelles, est propice au développement de divers types de cultures. Cependant, avant de se lancer, il est essentiel de bien comprendre les avantages de cet investissement et comment en tirer le meilleur parti. Voici quelques conseils pour vous aider à réussir votre projet.
1. Les avantages d’acheter un terrain agricole à Kairouan
Achetez-en un terrain agricole à Kairouan présente de nombreux avantages. La région est réputée pour sa diversité de cultures, comme les olives, les agrumes et les légumes, grâce à son sol fertile et son ensoleillement optimal. Cette richesse naturelle fait de Kairouan une zone attractive pour les agriculteurs, que ce soit pour une activité à petite échelle ou pour des projets plus ambitieux.
Investir dans des terres agricoles peut également vous offrir une rentabilité durable. L’agriculture reste un secteur clé en Tunisie, et des terres de bonne qualité et bien gérées peuvent générer des revenus stables et évolutifs, surtout si vous vous concentrez sur des cultures biologiques ou des produits demandés sur le marché local et international.
2. Comment gérer correctement vos terres agricoles
La gestion des terres agricoles nécessite une organisation efficace et un suivi régulier. Voici quelques étapes clés pour maximiser votre retour :
- Choix des cultures : Choisir des cultures adaptées aux caractéristiques du climat et du sol. Par exemple, les oliviers et les agrumes prospèrent particulièrement bien dans la région de Kairouan.
- Gestion des ressources : L’utilisation efficace de l’eau et des nutriments est essentielle dans l’agriculture moderne. L’irrigation goutte à goutte, par exemple, permet d’économiser de l’eau et de maintenir des niveaux d’humidité optimaux pour les cultures.
- Optimisation énergétique : Installer des panneaux solaires pour alimenter vos systèmes d’irrigation et de pompage en électricité est une excellente idée. Nous avons un partenariat avec un spécialiste des panneaux solaires qui peut vous accompagner dans l’installation et la maintenance de systèmes solaires, garantissant une énergie propre et durable.
3. Choisissez les bons conseillers pour un projet réussi
L’accompagnement de spécialistes est crucial pour garantir le succès de votre projet agricole. A Kairouan, nous avons la chance de collaborer avec des experts de qualité qui sauront vous guider.
- UN Ingénieur Agronome compétent : M. Mouldi Dhifaoui
M. Mouldi Dhifaoui, ingénieur agronome expérimenté, est un expert reconnu dans la région de Kairouan. Grâce à sa connaissance approfondie des terroirs locaux et des techniques agricoles modernes, il saura vous conseiller sur le choix des cultures, les méthodes de plantation et la gestion des ressources. Que vous soyez débutant ou agriculteur expérimenté, ses conseils vous seront précieux pour optimiser votre rendement et éviter des erreurs coûteuses. - Partenaire pour les panneaux solaires
Un autre atout pour la gestion de votre terrain agricole est notre partenariat avec un fournisseur spécialisé en panneaux solaires. L’installation de panneaux solaires vous permet de produire de l’électricité propre pour alimenter vos pompes et autres équipements agricoles, vous rendant ainsi plus autonome et vous aidant à réduire vos coûts énergétiques.
4. Conseils pour choisir le meilleur Terrain Agricole à Kairouan
Pour maximiser la rentabilité de votre projet, il est essentiel de choisir un terrain qui répond à vos besoins. Voici quelques éléments à considérer :
- Proximité de l’eau : Un terrain proche d’un point d’eau ou doté d’un système d’irrigation fiable sera plus facile à exploiter, surtout si votre projet dépend de cultures intensives.
- Qualité du sol : Analyser la qualité du sol pour vérifier sa fertilité et sa composition. Les sols argileux, par exemple, conviennent à certaines cultures comme les oliviers, tandis que d’autres types de sols peuvent être plus adaptés aux agrumes ou aux légumes.
- Accessibilité : Choisir des terrains accessibles par la route pour faciliter le transport des récoltes et des fournitures. Cela facilitera également les interventions techniques et les visites d’experts.
Conclusion
Investissez dans un terrain agricole à Kairouan C’est une décision judicieuse pour ceux qui souhaitent s’engager dans le secteur agricole ou diversifier leurs investissements. Avec l’accompagnement de M. Mouldi Dhifaoui, ingénieur agronome reconnu, et de notre partenaire spécialisé dans les panneaux solaires, vous pourrez bénéficier d’un suivi complet pour optimiser la gestion et la rentabilité de votre terrain. Grâce à des conseils adaptés et des équipements modernes, votre projet agricole à Kairouan pourra atteindre tout son potentiel.
N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations et démarrer votre projet dans les meilleures conditions.
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Terrain agricole 2 hectares à vendre à Kairouan
Published
3 jours agoon
novembre 10, 2024By
Team Leader
2 hectares à vendre à Dhraa
Caractéristiques :
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Acheter un terrain agricole à Kairouan : Opportunité et Avantages
Kairouan, connue pour sa richesse historique et culturelle, offre également de vastes opportunités dans le secteur agricole. Ici, investir dans des terres agricoles n’est pas seulement une opportunité financière ; c’est une façon de profiter de terres fertiles, propices à diverses cultures et à l’élevage. Voici un aperçu des avantages d’acheter un terrain agricole à Kairouan et pourquoi cela peut être un choix judicieux.
1. Climat et sol favorables
Kairouan bénéficie d’un climat méditerranéen idéal pour la culture de nombreuses variétés, comme l’olivier, les agrumes et les céréales. La terre est généralement fertile, ce qui réduit la nécessité d’investir massivement dans des amendements et des traitements. Les agriculteurs peuvent également diversifier leurs plantations pour s’adapter aux variations climatiques et économiques.
2. Opportunités d’investissement durable
L’achat de terres agricoles dans cette région constitue une opportunité d’investissement durable et rentable. La demande de produits agricoles est en constante augmentation, notamment avec la tendance vers l’agriculture biologique et les produits locaux. Posséder des hectares de terres permet non seulement de produire pour le marché local, mais aussi d’explorer les opportunités d’exportation, notamment pour les cultures méditerranéennes comme l’huile d’olive.
3. Incitatifs gouvernementaux
Le gouvernement tunisien encourage les investissements dans le secteur agricoleen particulier dans des régions comme Kairouan. Les propriétaires de terres agricoles peuvent bénéficier de subventions, de prêts avantageux et d’une assistance technique pour moderniser leurs équipements et pratiques agricoles. Cette aide facilite les investissements dans les infrastructures nécessaires pour la rentabiliser et optimiser les rendements.
4. Opportunités de développement agricole et rural
Kairouan offre également de multiples options pour les projets d’élevage et d’agrotourisme. Les terres agricoles peuvent ainsi être utilisées pour un projet de ferme écologique, des gîtes ruraux ou des circuits agrotouristiques. L’agriculture urbaine est également en plein essor, connectant directement les consommateurs aux producteurs. Ces initiatives diversifient non seulement les sources de revenus, mais répondent également aux attentes des consommateurs en termes de durabilité et d’authenticité.
5. Valeur croissante de l’immobilier agricole
Comme dans de nombreuses régions du monde, la terre agricole à Kairouan voient leur valeur augmenter, notamment dans les zones proches des villes et des grands axes routiers. Cette valorisation croissante fait des terres agricoles non seulement un investissement productif mais aussi un actif immobilier dont la valeur pourrait s’apprécier au fil des années. La proximité de la ville et les infrastructures facilitent l’accès aux marchés et le transport des produits agricoles, contribuant ainsi à la rentabilité.
6. Flexibilité d’utilisation
Les terres agricoles peuvent être utilisées à différentes fins, depuis la culture de grandes parcelles jusqu’aux petites exploitations agricoles spécialisées. Les propriétaires peuvent décider d’utiliser la terre pour cultiver des produits spécifiques en fonction de la demande du marché, ce qui rend l’investissement flexible. De plus, les vastes parcelles de terrain permettent également de construire des infrastructures légères pour le stockage, l’irrigation et même des installations d’élevage.
7. Contribution à l’économie locale
Investir dans les terres agricoles à Kairouan contribue également au développement économique local en créant des emplois, en soutenant les petites entreprises agricoles et en stimulant l’économie rurale. Les projets agricoles fournissent des ressources, des emplois et de nouvelles perspectives aux résidents locaux.
Conclusion
Acheter un terrain agricole à Kairouan est une opportunité d’investissement qui allie rendement économique et connexion avec la nature. La région, grâce à son climat, ses sols fertiles et son accessibilité, permet aux investisseurs d’exploiter pleinement les atouts agricoles. Que ce soit pour un projet personnel ou un investissement à long terme, le secteur agricole à Kairouan présente de solides opportunités pour ceux qui souhaitent s’engager dans un domaine stable et prometteur.
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