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Maison avec étage et garage à vendre
Published
4 semaines agoon
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Team Leader
Maison avec étage et garage à vendre
Emplacement : Hajjam
Surface : 100 m²
Prix : 120 000 DT, négociable
Détails :
- Maison avec étage séparé
- Garage privé
- Prix négociable sur accord
Maison située au calme, offrant un espace confortable avec un étage indépendant et un garage privatif. Idéal pour une famille recherchant une propriété offrant de l’espace et des commodités pratiques.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
- Téléphone : 55218400
- Bureau : 29218340
منزل مع علوي وكراج للبيع
Nom : Nom
Prix : 100 متر مربع
Prix : 120 milles
Description:
يحتوي المنزل على علوي بمدخل منفرد
Le meilleur du meilleur
السعر قابل للتفاوض حسب الاتفاق.
للتواصل ومعاينة المنزل، يرجى الاتصال.
55218400
29218340
Trucs et astuces pour l’immobilier en Tunisie
Que vous cherchiez à acheter ou à vendre un bien immobilier en Tunisie, il est essentiel de comprendre les processus et d’éviter certains pièges courants. Voici un guide pratique pour vous aider à prendre les bonnes décisions et maximiser vos chances de succès dans vos transactions immobilières.
1. Faire appel à une agence immobilière
L’une des étapes les plus importantes de l’achat ou de la vente d’un bien immobilier consiste à travailler avec un agence immobilière. Une agence possède non seulement une connaissance approfondie du marché local, mais peut également vous aider à éviter des erreurs coûteuses. agence immobilière en Tunisie vous assistera dans vos démarches administratives et juridiques, vous guidant tout au long du processus afin de garantir une transaction sécurisée.
2. Établissez un budget réaliste
Lorsque vous envisagez d’acheter une maison ou un appartement, la première étape consiste à établir un budget réaliste. En plus du prix du bien, il est important de considérer les coûts supplémentaires tels que les taxes, les frais de notaire et les éventuels frais de rénovation. Si vous vendez une propriété, assurez-vous de bien évaluer la propriété pour attirer les acheteurs tout en obtenant un juste prix.
3. Vérifiez la légalité de la propriété
Avant de conclure une transaction, assurez-vous que tous les documents juridiques sont en règle. En Tunisie, il est crucial de s’assurer que la propriété dispose d’un titre de propriété clair et qu’il n’y a pas de litiges juridiques en cours. Travailler avec un notaire ou une agence immobilière peut vous aider à vérifier ces documents et vous protéger des risques.
4. Inspectez la propriété avant d’acheter
Ne vous fiez pas uniquement à la liste de photos ou de descriptions. Prenez le temps de visiter la propriété et d’inspecter chaque détail, de l’état des murs à la plomberie et aux systèmes électriques. Si vous rencontrez des problèmes, vous pouvez utiliser ces informations pour négocier un meilleur prix ou demander des réparations avant la signature du contrat.
5. Choisissez le bon emplacement
L’emplacement est l’un des critères les plus importants lors de l’achat d’une propriété. Assurez-vous que la maison ou l’appartement que vous achetez se trouve dans un quartier qui correspond à vos besoins : proximité des écoles, des commerces, des transports, etc. En Tunisie, certaines zones en développement peuvent offrir des opportunités intéressantes aux investisseurs.
6. Négociez intelligemment
En immobilier, il est courant de négocier. Que vous achetiez ou vendiez, il est important d’être flexible mais aussi de connaître les limites de votre budget. Travailler avec une agence peut grandement faciliter les négociations et vous aider à obtenir un prix équitable.
7. Préparez-vous pour le long terme
Que vous achetiez une maison pour y vivre ou comme investissement, pensez à long terme. Si vous envisagez de vendre dans quelques années, choisissez une propriété qui a de fortes chances de prendre de la valeur. En revanche, si vous achetez pour y habiter, assurez-vous que le bien répondra à vos besoins à long terme.
Conclusion
Acheter ou vendre un bien immobilier en Tunisie nécessite une bonne préparation et une compréhension des aspects juridiques et financiers. Utiliser un agence immobilière vous permettra d’assurer une transaction sécurisée et optimisée. Suivez ces conseils pour maximiser vos chances de réussite dans vos projets immobiliers.
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Mouldi Dhifaoui, Ingénieur Agronome à Kairouan –
Published
5 jours agoon
novembre 2, 2024By
Team Leader
Les services de Mouldi Dhifaoui, Ingénieur Agronome à Kairouan: Un atout pour votre exploitation agricole
Dans la ville de Kairouanoù l’agriculture est une activité essentielle, il est essentiel de s’entourer de professionnels qualifiés pour optimiser les performances de vos terres. Mouldi Dhifaoui, ingénieur agronome expérimenté et entrepreneur passionné, vous propose une gamme complète de services agricoles qui contribuent au développement durable de votre exploitation. Que vous soyez propriétaire d’un terrain ou en cours d’acquisition de nouvelles parcelles, ses compétences et ses conseils sont une valeur ajoutée pour tous les acteurs du secteur agricole.
Planification agricole : une stratégie gagnante
La planification est l’un des premiers éléments qui déterminent le succès de toute exploitation agricole. Mouldi Dhifaoui met son expertise au service des agriculteurs en établissant des plans agricoles personnalisés adaptés à chaque type de sol, climat et culture. Une bonne planification améliore non seulement la rentabilité, mais réduit également les risques en anticipant les besoins en ressources et en optimisant les pratiques agricoles.
Production et vente de plantes agricoles
Pour les agriculteurs souhaitant démarrer de nouvelles cultures ou renforcer celles existantes, la disponibilité de plants agricoles de haute qualité est cruciale. L’entreprise de Mouldi Dhifaoui est spécialisée dans la production et la vente de plants agricoles adaptés aux conditions du Kairouan région. Ceci garantit la Kairouan.com/listing/vente-terrain-oueslatia-Kairouan/”>agriculteurs des plantes saines, résistantes et adaptées aux conditions locales, permettant une meilleure croissance des cultures et des rendements accrus.
Vente de plantes fruitières (بيع المشاتل المثمرة)
Investir dans les arbres fruitiers peut être particulièrement rentable dans une région au climat favorable comme Kairouan. Que vous souhaitiez planter des oliviers, des grenadiers ou d’autres arbres fruitiers adaptés à la région, Mouldi Dhifaoui vous propose une large gamme de plantes fruitières de première qualité. Ces arbres sont sélectionnés pour leur résistance aux maladies et leur capacité à produire des fruits de qualité, ce qui garantit aux agriculteurs un rendement régulier et de qualité.
Vente d’arbres d’ornement (بيع أشجار الزينة)
Les arbres d’ornement, au-delà de leur rôle esthétique, jouent un rôle crucial dans la protection de l’environnement et de la biodiversité. En plantant des arbres ornementaux dans et autour des fermes, les agriculteurs peuvent créer des zones ombragées, améliorer la qualité de l’air et attirer des pollinisateurs bénéfiques vers leurs cultures. Mouldi Dhifaoui propose une sélection variée d’arbres d’ornement adaptés aux conditions climatiques de Kairouanpermettant aux propriétaires fonciers d’embellir leurs espaces tout en contribuant à la préservation de l’écosystème local.
Conseils et soutien aux agriculteurs (إرشاد و نصح الفلاحين)
Le soutien technique et les conseils d’experts sont essentiels pour aider les agriculteurs à prendre des décisions éclairées. Mouldi Dhifaoui, en tant qu’agronome, apporte son expertise en matière de gestion des sols, de contrôle des maladies et de fertilisation appropriée. Il donne également des conseils sur les meilleures pratiques pour économiser les ressources en eau et améliorer la productivité, ce qui est particulièrement important dans une région comme Kairouan où la conservation des ressources est cruciale.
Services de clôture des terres agricoles (تسييج الأراضي الزراعية)
Protéger les terres agricoles des intrusions animales ou humaines est essentiel pour préserver les cultures et les investissements. Mouldi Dhifaoui propose des services de clôture adaptés aux besoins des exploitations agricoles Kairouan.com/listing/vente-terre-agricole-Kairouan/”>agricoleassurer la sécurité et la tranquillité d’esprit des agriculteurs. Ces clôtures, en plus d’être résistantes, sont conçues pour s’intégrer harmonieusement au paysage rural.
Grâce à des services variés et adaptés aux besoins des agriculteurs de la région, Mouldi Dhifaoui apporte une contribution précieuse au développement de l’agriculture locale. Son expertise permet aux agriculteurs d’améliorer la rentabilité de leurs exploitations, de préserver leurs terres et de contribuer durablement à l’économie agricole du pays. Kairouan. En faisant appel à Mouldi Dhifaoui, les agriculteurs s’assurent de bénéficier d’un accompagnement professionnel et d’un accompagnement technique pour tirer le meilleur parti de leurs terres.
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Mouldi Dhifaoui, Ingénieur Agricole à Kairouan –
Published
5 jours agoon
novembre 1, 2024By
Team Leader
Les Services de Mouldi Dhifaoui, Ingénieur Agricole à Kairouan : Un Atout pour Votre Exploitation Agricole
Dans la ville de Kairouan, où l’agriculture est une activité essentielle, il est primordial de s’entourer de professionnels qualifiés pour optimiser les performances de vos terres. Mouldi Dhifaoui, ingénieur agronome expérimenté et entrepreneur passionné, propose une gamme complète de services agricoles qui contribuent au développement durable de votre exploitation. Que vous soyez propriétaire d’une terre ou en pleine acquisition de nouvelles parcelles, ses compétences et ses conseils sont une valeur ajoutée pour tous les acteurs du secteur agricole.
La Planification Agricole : Une Stratégie Gagnante
La planification est l’un des premiers éléments qui déterminent le succès de toute exploitation agricole. Mouldi Dhifaoui a mis son expertise au service des agriculteurs en réalisant des plans agricoles personnalisés et adaptés à chaque type de sol, climat et culture. Une bonne planification permet non seulement d’améliorer la rentabilité, mais aussi de réduire les risques en anticipant les besoins en ressources et en optimisant les pratiques agricoles.
Production et Vente de Plantes Agricoles (إنتاج و زراعة المشاتل, بيع المشاتل الفلاحية)
Pour les agriculteurs souhaitant démarrer de nouvelles cultures ou renforcer celles déjà en place, la disponibilité de plantes agricoles de haute qualité est cruciale. La société de Mouldi Dhifaoui est spécialisée dans la production et la vente de plantes agricoles adaptées aux conditions de la région de Kairouan. Cela garantit aux agriculteurs des plantes saines, résistantes et adaptées aux conditions locales, permettant une meilleure croissance des cultures et une augmentation des rendements.
Vente de Plantes Fruitiers (بيع المشاتل المثمرة)
L’investissement dans les arbres fruitiers peut être particulièrement rentable dans une région au climat favorable comme Kairouan. Que vous souhaitiez planter des oliviers, des grenadiers ou d’autres arbres fruitiers adaptés à la région, Mouldi Dhifaoui propose une large gamme de plantes fruitières de qualité supérieure. Ces arbres sont sélectionnés pour leur résistance aux maladies et leur capacité à produire des fruits de qualité, ce qui garantit aux agriculteurs un rendement régulier et de qualité.
Vente d’Arbres d’Ornement (بيع أشجار الزينة)
Les arbres d’ornement, au-delà de leur rôle esthétique, jouent un rôle crucial dans la protection de l’environnement et de la biodiversité. En plantant des arbres d’ornement dans et autour des exploitations, les agriculteurs peuvent créer des zones ombragées, améliorant la qualité de l’air et attirant des pollinisateurs bénéfiques pour leurs cultures. Mouldi Dhifaoui offre une sélection variée d’arbres d’ornement adaptée aux conditions climatiques de Kairouan, permettant aux propriétaires de terres d’embellir leurs espaces tout en contribuant à la préservation de l’écosystème local.
Conseil et Accompagnement pour les Agriculteurs (إرشاد و نصح الفلاحين)
L’accompagnement technique et les conseils d’experts sont essentiels pour aider les agriculteurs à prendre des décisions éclairées. Mouldi Dhifaoui, en tant qu’ingénieur agronome, apporte son expertise en matière de gestion des sols, de lutte contre les maladies et de fertilisation adaptée. Il conseille également sur les meilleures pratiques pour économiser les ressources en eau et améliorer la productivité, ce qui est particulièrement important dans une région comme Kairouan où la préservation des ressources est cruciale.
Services de Clôture des Terres Agricoles (تسييج الأراضي الزراعية)
Protéger les terres agricoles des intrusions animales ou humaines est essentiel pour préserver les cultures et les investissements. Mouldi Dhifaoui propose des services de clôture adaptés aux besoins des exploitations agricolegarantissant sécurité et tranquillité d’esprit pour les agriculteurs. Ces clôtures, en plus d’être résistances, sont conçues pour s’intégrer harmonieusement dans le paysage rural.
Grâce aux services variés et adaptés aux besoins des agriculteurs de la région, Mouldi Dhifaoui apporte une contribution précieuse au développement de l’agriculture locale. Son expertise permet aux agriculteurs d’améliorer la rentabilité de leurs exploitations, de préserver les terres, et de contribuer durablement à l’économie agricole de Kairouan. En faisant appel à Mouldi Dhifaoui, les agriculteurs s’assurent de bénéficier d’un accompagnement professionnel et d’un soutien technique pour tirer le meilleur parti de leurs terres.
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Villa à vendre dans un quartier résidentiel à Mansourah
- Zone: 500 m²
- Emplacement : Derrière la mosquée El Bamri
- Caractéristiques : 5 chambres, salon et 2 garages
- Titre de propriété : Disponible
فيلا للبيع بحي راقي بالمنصورة
- المساحة: 500 euros
- الموقع: خلف جامع البامري
- ️ التفاصيل: 5 heures et 2 heures
- ️ شهادة الملكية: متوفرة
L’immobilier en Tunisie offre de nombreuses opportunités, que ce soit pour acheter, vendre ou investir dans des propriétés résidentielles ou commerciales. Voici quelques conseils pratiques pour réussir vos transactions immobilières dans le pays.
1. Connaître le marché local
Le marché immobilier varie selon les régions. Par exemple, des villes comme Tunis, Sousse ou Kairouan connaissent des prix et des dynamiques différents. Renseignez-vous sur les tendances locales avant de commencer.
2. Faites appel à des professionnels
Travailler avec une agence immobilière fiable est essentiel pour éviter les escroqueries et naviguer dans les aspects juridiques complexes del’immobilier en Tunisie. Une agence peut vous guider dans la recherche de propriétés, la vérification des documents et la négociation.
3. Vérifier les documents juridiques
Assurez-vous que la propriété souhaitée possède un titre clair et est exempte de tout litige ou hypothèque. Cette étape est cruciale pour éviter de futures complications.
4. Estimer la valeur d’un bien
Avant d’acheter ou de vendre, il est important d’estimer correctement la valeur du bien. Appelez un expert en immobilier peut vous aider à évaluer la propriété en fonction des prix du marché.
5. Tradez intelligemment
La négociation est une étape clé dans l’achat d’un bien immobilier. Soyez prêt à discuter du prix, mais aussi des termes du contrat, des dates de paiement ou des éventuels travaux de rénovation nécessaires.
6. Vérifier l’état du bien
Avant de signer quoi que ce soit, effectuez plusieurs visites et demandez une inspection pour déceler d’éventuels problèmes structurels ou techniques.
7. Tenir compte des frais supplémentaires
En plus du prix d’achat, n’oubliez pas de prévoir des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, les taxes ou encore les frais de port.agence immobilière.
8. Optez pour un financement adapté
Si vous envisagez de financer votre achat, comparez les offres de prêt immobilier disponibles en Tunisie. Certaines institutions financières offrent des conditions avantageuses aux résidents et aux non-résidents.
9. Investir dans les régions en développement
Des villes comme Kairouan ou Sfax offrent un excellent potentiel pour les investissements immobiliers. Ces zones connaissent une croissance économique et un développement urbain prometteur.
10. Projet de revente
Si vous envisagez de revendre à long terme, choisissez un bien qui conserve une valeur élevée sur le long terme. Cela dépend de facteurs tels que l’emplacement, la qualité de la construction et les infrastructures environnantes.
En suivant ces conseils, vous maximiserez vos chances de réussite dans lel’immobilier en Tunisie. Que vous recherchiez une villa à Mansoura ou un terrain à Kairouan, une bonne préparation et l’accompagnement de professionnels sont des atouts précieux.
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Mouldi Dhifaoui, Ingénieur Agronome à Kairouan –
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